クリーンリバー北9条

  • 北海道札幌市中央区北九条西十六丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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6階 / 74.08㎡の場合

相場
3,473万円
46.9万円/㎡
2,013
2,986
3,960
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,960万円
40.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバー北9条
3,598万円（48.6万円/㎡）/ 6階 / 74.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/203,598万円48.6万円6階 74.08㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
クリーンリバー北9条
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅5分 3,598万円48.6万円74.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年107戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2026/01/11ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,290万円38.2万円60㎡2LDK4階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2025/06/10コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/12/23ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2026/04/27ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,600万円40.6万円64.1㎡1LDK9階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
2024/09/28クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,490万円42.4万円82.24㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東1998年133戸RC
2026/05/21グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,490万円56.0万円80.24㎡3LDK9階 / 14階建 南東1999年109戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/02/21円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円56.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2026/03/22パールコート桑園中央弐番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 3,780万円41.9万円90.29㎡4LDK7階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2026/03/24パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅7分 3,780万円41.9万円90.29㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2026/01/31カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2026/03/02カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/01/15ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 2,290万円40.6万円56.42㎡2LDK10階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2026/04/09ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,480万円46.4万円75.08㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市中央区では25.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市中央区
24.7万円/㎡
前年比-25.2%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー北9条
所在地北海道札幌市中央区北九条西十六丁目
交通函館本線桑園駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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